不動産を売却した場合の税金

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賃貸契約の際の仲介手数料について

不動産業者を通して賃貸物件を契約する際には、契約時に敷金などの他に仲介手数料を支払う必要があります。仲介手数料とは、賃貸物件を紹介し手続き等を代行してくれた手数料として借主が不動産業者に対して支払う費用のことを言います。その費用は賃貸物件の1か月の家賃が相場となっていますが、家賃の1か月分以内であれば業者で自由に費用を設定できるため、家賃の半額や無料と言う物件などもあります。不動産売買の場合でも不動産業者に依頼して売買が成立した場合には仲介手数料を支払う必要があります。この場合の仲介手数料は、宅建業法と言う法律で上限額が決められています。上限額は売買代金に一定の掛け率で算出されますが、掛け率は売買代金によって異なります。